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Appartement T4 de standing avec vue dégagée - Garage - Plein centre
769 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.77 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Salle d'eau : 1
- Séjour : 45 m²
- Chambres : 3
- WC : 2
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Ouest
- Type de bien : Appartement
- Jardin : Non
APPARTEMENT T4 - TERRASSE 35 m² - GARAGE - ASCENSEUR - DIVONNE-LES-BAINS (01220)
Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.
L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter cet appartement T4 récent de 94 m², situé au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Ce bien se distingue par sa grande terrasse de 35 m², son séjour lumineux de 45 m² et son garage privatif.
Aménagement intérieur :
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace et la luminosité qu’offre cet appartement. Le séjour de 45 m², agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, constitue une véritable pièce de vie conviviale. L’appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec WC ainsi qu’un second WC indépendant complètent cet espace fonctionnel et moderne.
En complément, ce bien dispose d’un garage privatif en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Il est également possible d'acquérir un second garage simple au prix de 25 000 €.
Aménagement extérieur :
La terrasse de 35 m², exposée sud-ouest, offre un cadre idéal pour profiter de moments en plein air avec une vue dégagée sur un parc verdoyant.
Prestations et équipements :
Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement dispose de prestations haut de gamme : ascenseur, visiophone, digicode, fibre optique, volets électriques et ventilation VMC simple flux.
Localisation et commodités :
Implanté à Divonne-les-Bains, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et d’un parc pour enfants. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable entre nature et commodités, tout en restant proche des accès aux grands axes routiers et des transports en commun.
Informations complémentaires :
N'attendez plus pour découvrir ce superbe appartement situé à Divonne-les-Bains ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.
4-BEDROOM APARTMENT - 35 m² TERRACE - GARAGE - ELEVATOR - DIVONNE-LES-BAINS (01220)
Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.
L'Agence Immo is delighted to present this modern 94 m² 4-room apartment, located on the third floor of a high-end residence with an elevator. This property stands out with its spacious 35 m² terrace, bright 45 m² living area, and private garage.
Interior Layout :
From the moment you step inside, you'll appreciate the space and natural light of this apartment. The 45 m² living room, complete with an open-plan, fully fitted and equipped kitchen, offers a warm and inviting atmosphere. The apartment features three bedrooms, including a master suite with a private shower room. A bathroom with a toilet, as well as an additional separate toilet, ensure practicality and comfort.
Additionally, this property includes a private underground garage for secure and convenient parking. A second single garage is also available for purchase at €25,000.
Outdoor Features :
The 35 m² southwest-facing terrace provides an ideal space to relax and enjoy outdoor moments with a beautiful open view of a green park.
Amenities & Features :
Situated in a modern and secure residence, this apartment offers top-quality amenities: elevator, videophone, digital code access, fiber-optic internet, electric shutters, and a single-flow ventilation system.
Location & Nearby Conveniences :
Located in Divonne-les-Bains, this apartment enjoys a prime location close to the town center and a children's park. You will appreciate the balance between nature and urban conveniences, with easy access to major roads and public transport.
Additional Information :
Don’t miss out on this superb apartment in Divonne-les-Bains! Contact us now to arrange a viewing.
L'Agence Immo – More than just an agency, an experience.
Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.
L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter cet appartement T4 récent de 94 m², situé au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Ce bien se distingue par sa grande terrasse de 35 m², son séjour lumineux de 45 m² et son garage privatif.
Aménagement intérieur :
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace et la luminosité qu’offre cet appartement. Le séjour de 45 m², agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, constitue une véritable pièce de vie conviviale. L’appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec WC ainsi qu’un second WC indépendant complètent cet espace fonctionnel et moderne.
En complément, ce bien dispose d’un garage privatif en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Il est également possible d'acquérir un second garage simple au prix de 25 000 €.
Aménagement extérieur :
La terrasse de 35 m², exposée sud-ouest, offre un cadre idéal pour profiter de moments en plein air avec une vue dégagée sur un parc verdoyant.
Prestations et équipements :
Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement dispose de prestations haut de gamme : ascenseur, visiophone, digicode, fibre optique, volets électriques et ventilation VMC simple flux.
Localisation et commodités :
Implanté à Divonne-les-Bains, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et d’un parc pour enfants. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable entre nature et commodités, tout en restant proche des accès aux grands axes routiers et des transports en commun.
Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 181,35 €/mois (comprenant les charges courantes générales).
- Disponible immédiatement.
N'attendez plus pour découvrir ce superbe appartement situé à Divonne-les-Bains ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.
4-BEDROOM APARTMENT - 35 m² TERRACE - GARAGE - ELEVATOR - DIVONNE-LES-BAINS (01220)
Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.
L'Agence Immo is delighted to present this modern 94 m² 4-room apartment, located on the third floor of a high-end residence with an elevator. This property stands out with its spacious 35 m² terrace, bright 45 m² living area, and private garage.
Interior Layout :
From the moment you step inside, you'll appreciate the space and natural light of this apartment. The 45 m² living room, complete with an open-plan, fully fitted and equipped kitchen, offers a warm and inviting atmosphere. The apartment features three bedrooms, including a master suite with a private shower room. A bathroom with a toilet, as well as an additional separate toilet, ensure practicality and comfort.
Additionally, this property includes a private underground garage for secure and convenient parking. A second single garage is also available for purchase at €25,000.
Outdoor Features :
The 35 m² southwest-facing terrace provides an ideal space to relax and enjoy outdoor moments with a beautiful open view of a green park.
Amenities & Features :
Situated in a modern and secure residence, this apartment offers top-quality amenities: elevator, videophone, digital code access, fiber-optic internet, electric shutters, and a single-flow ventilation system.
Location & Nearby Conveniences :
Located in Divonne-les-Bains, this apartment enjoys a prime location close to the town center and a children's park. You will appreciate the balance between nature and urban conveniences, with easy access to major roads and public transport.
Additional Information :
- Condominium fees: €181.35/month (including general common charges).
- Available immediately.
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L'Agence Immo – More than just an agency, an experience.
Les points forts du bien
- Excellent état
- Vue dégagée
- Matériaux de qualité
- Emplacement
- Orientation
Caractéristiques techniques
- Construction2022
- Nombre d'étages du bâtiment3
- Surface au sol95 m²
- Séjour45 m²
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface terrasse35 m²
- JardinNon
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- IsolationIntérieur et extérieur
- ExpositionSud-Ouest
- VueParc
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AmeublementNon meublé
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Visiophone, Volets électriques
- LocalisationDivonne-les-Bains 01220
- RéférenceVA2171
- Type d'offreVente
- AscenseurOui
- Surface94.77 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- État extérieurEn excellent état
- Chauffe-eauIdentique au chauffage
- VentilationVMC double flux
- Conforme PMROui
- OccupationNon
- GrenierNon
- Charges181.35 € /mois
- Prix769 000 €
Détail des pièces
- Entrée5,89 m²
- Chambre 111,20 m²
- Chambre 210,64 m²
- Salle d'eau suite parentale2,52 m²
- Salon / Séjour / Cuisine45,31 m²
- Dégagement3,27 m²
- Chambre 3 10,16 m²
- Salle de bains / WC4,58 m²
- WC1,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 635.00 et 859.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834650145 • RCP 59 661 778
