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Appartement T4 100 m² – Balcon Avec Vue Sur La Chaîne Des Alpes – Garage – Parking Privatif – Divonne-les-Bains 01220
765 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 3
- WC : 1
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Type de bien : Appartement
- Jardin : Non
APPARTEMENT T4 – 100 M² – BALCON – GARAGE – PARKING PRIVATIF – VUE CHAÎNE DES ALPES – DIVONNE-LES-BAINS 01220
Bienvenue chez L’Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.
Mickaël Lima, expert immobilier dans le Pays de Gex et alentours, est ravi de vous présenter cet appartement T4 de 100 m², lumineux et bien agencé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Il offre trois chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), un grand séjour ouvert sur un balcon avec une vue imprenable sur la chaîne des Alpes, un garage en sous‑sol et une place de parking extérieure privative.
Aménagement intérieur :
Dès l’entrée, un long dégagement distribue l’ensemble des pièces avec fluidité, mettant en valeur les beaux volumes de l’appartement. Conçu par une architecte d’intérieur, l’agencement optimise chaque mètre carré tout en offrant une atmosphère élégante et cohérente. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, propice aux moments de convivialité. Trois chambres complètent l’espace nuit, dont une actuellement utilisée comme bureau. La suite parentale se distingue par son balcon privatif avec vue sur le Jura et sa salle de bains attenante avec douche. Une salle d’eau indépendante et un WC séparé viennent compléter l’ensemble.
Aménagement extérieur :
Le balcon principal prolonge le séjour et offre une vue panoramique sur la chaîne des Alpes, un véritable spectacle au quotidien. Le balcon de la suite parentale, plus intime, constitue un espace de détente privilégié, face aux reliefs paisibles du Jura. À quelques pas, un parc et des espaces verts invitent à profiter d’un environnement naturel et apaisant.
Prestations et équipements :
Construit en 2005 avec des matériaux de qualité, l’appartement est bien isolé, équipé d’un chauffage individuel au gaz et d’une VMC simple flux. Il se trouve en excellent état, tout comme les parties communes de la résidence. Un garage simple l ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative viennent compléter ce bien.
Localisation et commodités :
Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de Divonne-les-Bains, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et espaces verts.
Côté transports, plusieurs lignes de bus transfrontaliers sont accessibles à pied :
Informations complémentaires :
Les charges de copropriété s’élèvent à 273 € par mois, comprenant l’entretien des parties communes, l’ascenseur et la gestion des ordures ménagères.
Le bien est disponible immédiatement.
Pour davantage d’informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.
N’attendez plus pour découvrir ce superbe appartement situé à Divonne-les-Bains ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L’Agence Immo, plus qu’une agence, une expérience.
4-ROOM APARTMENT – 100 SQM – BALCONY – GARAGE – PRIVATE PARKING – ALPS VIEW – DIVONNE-LES-BAINS 01220
Welcome to L’Agence Immo, your trusted real estate partner.
Mickaël Lima, real estate expert in the Pays de Gex and surrounding areas, is delighted to present this bright and well-designed 4-room apartment of 100 sqm, located on the 2nd floor of a well-maintained residence with lift. The property offers three bedrooms (one currently used as a home office), a spacious living room opening onto a balcony with breathtaking views of the Alps mountain range, an underground garage, and a private outdoor parking space.
Interior layout :
Upon entering, a long hallway connects the different spaces, highlighting the apartment’s generous proportions. Designed by an interior architect, the layout is both elegant and efficient. The light-filled living room opens onto a fully equipped open-plan kitchen, ideal for gatherings and everyday living. The night area includes three bedrooms, one used as an office. The master suite stands out with its private balcony overlooking the Jura mountains and its en-suite bathroom with shower. A second shower room and separate toilet complete the layout.
Outdoor layout :
The main balcony, extending from the living room, offers a panoramic view of the Alps, creating a truly stunning setting every day. The master bedroom also benefits from a more intimate private balcony, ideal for peaceful moments facing the Jura. A park and green spaces nearby offer additional comfort and outdoor leisure options.
Features and amenities :
Built in 2005 with quality materials, the apartment is well insulated, equipped with individual gas heating and a single-flow mechanical ventilation system. Both the property and the common areas are in excellent condition. A private underground garage and a dedicated outdoor parking space add everyday convenience.
Location and amenities :
Perfectly located just a few minutes’ walk from downtown Divonne-les-Bains, the apartment enjoys a peaceful yet central setting, close to shops, schools, services and green spaces.
In terms of transport, several cross-border bus lines are accessible nearby:
Additional information :
Monthly condominium charges are €273, including maintenance of common areas, waste management, and elevator servicing.
The property is available immediately.
For more information about potential environmental risks, please visit www.georisques.gouv.fr.
Don’t miss the chance to discover this stunning apartment in Divonne-les-Bains! Contact us today to arrange a viewing.
L’Agence Immo – more than an agency, an experience.
Bienvenue chez L’Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.
Mickaël Lima, expert immobilier dans le Pays de Gex et alentours, est ravi de vous présenter cet appartement T4 de 100 m², lumineux et bien agencé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Il offre trois chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), un grand séjour ouvert sur un balcon avec une vue imprenable sur la chaîne des Alpes, un garage en sous‑sol et une place de parking extérieure privative.
Aménagement intérieur :
Dès l’entrée, un long dégagement distribue l’ensemble des pièces avec fluidité, mettant en valeur les beaux volumes de l’appartement. Conçu par une architecte d’intérieur, l’agencement optimise chaque mètre carré tout en offrant une atmosphère élégante et cohérente. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, propice aux moments de convivialité. Trois chambres complètent l’espace nuit, dont une actuellement utilisée comme bureau. La suite parentale se distingue par son balcon privatif avec vue sur le Jura et sa salle de bains attenante avec douche. Une salle d’eau indépendante et un WC séparé viennent compléter l’ensemble.
Aménagement extérieur :
Le balcon principal prolonge le séjour et offre une vue panoramique sur la chaîne des Alpes, un véritable spectacle au quotidien. Le balcon de la suite parentale, plus intime, constitue un espace de détente privilégié, face aux reliefs paisibles du Jura. À quelques pas, un parc et des espaces verts invitent à profiter d’un environnement naturel et apaisant.
Prestations et équipements :
Construit en 2005 avec des matériaux de qualité, l’appartement est bien isolé, équipé d’un chauffage individuel au gaz et d’une VMC simple flux. Il se trouve en excellent état, tout comme les parties communes de la résidence. Un garage simple l ainsi qu’une place de stationnement extérieure privative viennent compléter ce bien.
Localisation et commodités :
Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre de Divonne-les-Bains, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et espaces verts.
Côté transports, plusieurs lignes de bus transfrontaliers sont accessibles à pied :
- Ligne 814 (TPN) : relie Coppet (gare) à Divonne-les-Bains
- Ligne 818 (TPN) : relie Nyon à Gex via Divonne-les-Bains
Informations complémentaires :
Les charges de copropriété s’élèvent à 273 € par mois, comprenant l’entretien des parties communes, l’ascenseur et la gestion des ordures ménagères.
Le bien est disponible immédiatement.
Pour davantage d’informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.
N’attendez plus pour découvrir ce superbe appartement situé à Divonne-les-Bains ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L’Agence Immo, plus qu’une agence, une expérience.
4-ROOM APARTMENT – 100 SQM – BALCONY – GARAGE – PRIVATE PARKING – ALPS VIEW – DIVONNE-LES-BAINS 01220
Welcome to L’Agence Immo, your trusted real estate partner.
Mickaël Lima, real estate expert in the Pays de Gex and surrounding areas, is delighted to present this bright and well-designed 4-room apartment of 100 sqm, located on the 2nd floor of a well-maintained residence with lift. The property offers three bedrooms (one currently used as a home office), a spacious living room opening onto a balcony with breathtaking views of the Alps mountain range, an underground garage, and a private outdoor parking space.
Interior layout :
Upon entering, a long hallway connects the different spaces, highlighting the apartment’s generous proportions. Designed by an interior architect, the layout is both elegant and efficient. The light-filled living room opens onto a fully equipped open-plan kitchen, ideal for gatherings and everyday living. The night area includes three bedrooms, one used as an office. The master suite stands out with its private balcony overlooking the Jura mountains and its en-suite bathroom with shower. A second shower room and separate toilet complete the layout.
Outdoor layout :
The main balcony, extending from the living room, offers a panoramic view of the Alps, creating a truly stunning setting every day. The master bedroom also benefits from a more intimate private balcony, ideal for peaceful moments facing the Jura. A park and green spaces nearby offer additional comfort and outdoor leisure options.
Features and amenities :
Built in 2005 with quality materials, the apartment is well insulated, equipped with individual gas heating and a single-flow mechanical ventilation system. Both the property and the common areas are in excellent condition. A private underground garage and a dedicated outdoor parking space add everyday convenience.
Location and amenities :
Perfectly located just a few minutes’ walk from downtown Divonne-les-Bains, the apartment enjoys a peaceful yet central setting, close to shops, schools, services and green spaces.
In terms of transport, several cross-border bus lines are accessible nearby:
- Line 814 (TPN): connects Coppet train station to Divonne-les-Bains
- Line 818 (TPN): runs from Nyon to Gex via Divonne-les-Bains
Additional information :
Monthly condominium charges are €273, including maintenance of common areas, waste management, and elevator servicing.
The property is available immediately.
For more information about potential environmental risks, please visit www.georisques.gouv.fr.
Don’t miss the chance to discover this stunning apartment in Divonne-les-Bains! Contact us today to arrange a viewing.
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Caractéristiques techniques
- Construction2005
- Nombre d'étages du bâtiment3
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz/Individuel
- Balcon1
- JardinNon
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- IsolationIsolation thermique par l'intérieur
- VueMontagne
- PiscineNon
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AmeublementNon meublé
- LocalisationDivonne-les-Bains 01220
- RéférenceVA2366
- Type d'offreVente
- AscenseurOui
- Surface100 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- État extérieurEn bon état
- Chauffe-eauGaz
- VentilationVMC simple flux
- Conforme PMRNon
- OccupationNon
- GrenierNon
- Taxe foncière1 400 € /an
- Charges273 € /mois
- Prix765 000 €
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 742 050 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830 175 881
