Apartment for sale, 4 rooms - Ferney-Voltaire 01210

EMPLACEMENT IDÉAL - SUPERBE APPARTEMENT T4 - FERNEY-VOLTAIRE 01210 - GARAGE DOUBLE - CAVE

Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.

Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à Ferney-Voltaire (01210), de type 4, un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

Description du Bien :
Cet appartement de 98,33 m² est idéalement situé au troisième étage sur quatre d'une copropriété de 2018. Il se compose comme suit : une entrée avec grand placard, un grand séjour-cuisine de 43,09 m² orienté sud-est, donnant accès à son balcon de 19,48 m² offrant une vue superbe sur les montagnes et champs environnants. Trois chambres complètent cet appartement, dont une avec une salle d'eau, une salle de bain et un grand WC.

Équipements et Annexes :
L'appartement est en très bon état ! Une grande cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le parquet a été remplacé récemment par un magnifique parquet en chêne massif. L'appartement dispose d'un garage double électrifié avec sous-compteur et d'une grande cave en sous-sol sécurisé et sain. De plus, un local à vélos aménagé fait partie de cette copropriété.

Localisation et Commodités :
Proche des lignes de bus 60, 61, 66, et A5, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Les établissements scolaires, du primaire au secondaire, sont situés à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous trouverez un bassin de natation, un terrain de tennis et un conservatoire à proximité. Les commodités locales comprennent des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, un bureau de poste et une supérette. Le marché Centre-Ville, chaque samedi matin, offre une opportunité idéale pour découvrir des produits locaux et artisanaux.

Disponibilité et Informations Complémentaires :
Cet appartement sera disponible en décembre 2024, alors ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce superbe appartement à Ferney-Voltaire (01210).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !

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IDEAL LOCATION - SUPERB 4-ROOM APARTMENT - FERNEY-VOLTAIRE 01210 - DOUBLE GARAGE - CELLAR

Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.

We are pleased to present this superbly located apartment in Ferney-Voltaire (01210), a type 4 apartment, a real gem not to be missed!

Property Description:
This 98.33 sqm apartment is ideally located on the third floor of a four-story condominium built in 2018. It comprises: an entrance with a large closet, a spacious living-dining area of 43.09 sqm facing southeast, with access to its 19.48 sqm balcony offering superb views of the surrounding mountains and fields. Three bedrooms complete this apartment, one with an en-suite bathroom, a bathroom, and a large WC.

Facilities and Annexes:
The apartment is in excellent condition! A large fitted and equipped kitchen, ready to welcome its new occupants. The parquet flooring has been recently replaced with beautiful solid wood parquet. The apartment has a double electrified garage with a sub-meter and a large cellar in a secure and healthy basement. Additionally, a bicycle storage room is part of this condominium.

Location and Amenities:
Close to bus lines 60, 61, 66, and A5, the apartment benefits from excellent accessibility. Schools, from primary to secondary, are located within a 10-minute walk. For leisure activities, you will find a swimming pool, a tennis court, and a conservatory nearby. Local amenities include restaurants, shops, two supermarkets, four bakeries, a post office, and a convenience store. The Center-Ville market, held every Saturday morning, offers an ideal opportunity to discover local and artisanal products.

Availability and Additional Information:
This apartment will be available in December 2024, so don't miss this unique opportunity to acquire this superb apartment in Ferney-Voltaire (01210).

Information about the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: www.georisks.gouv.fr.

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