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Apartment for sale, 5 rooms - Prévessin-Moëns 01280
425 000 €
Description of the property
- Surface : 111 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Lift : No
- Living room : 35 m²
- Bedrooms : 3
- WC : 1
- Swimming pool : No
- Indoor parking : 1
- Kitchen : Fitted and equipped/Kitchenette
- Exposure : Southeast
- Type of property : Apartment
T4 DUPLEX - BALCON - CAVE - VUE MONT BLANC - PRÉVESSIN-MOËNS 01280
Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.
L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter cet appartement T4 en duplex de 84 m² habitables (111 m² au sol), offrant un spacieux séjour, trois chambres, un balcon avec vue Mont Blanc et un garage, dans un secteur calme et recherché de Prévessin-Moëns.
Aménagement intérieur
Découvrez un spacieux séjour double de 35 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables dont une mezzanine de 13,28 m² (25,66 m² au sol), une salle de bains moderne et des WC indépendants. Ce bien dispose également d’un garage de 36,18 m² et d’une cave de 5,98 m², offrant des solutions de rangement pratiques. L'appartement, orienté sud-est, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Aménagement extérieur
Profitez d'un balcon de 6 m² orienté sud-est avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, parfait pour vos moments de détente. La copropriété offre de vastes espaces verts parfaitement entretenus, un cadre agréable pour petits et grands. De nombreuses places de stationnement extérieures sont disponibles au sein de la copropriété, sécurisée par un portail motorisé à l’entrée.
Prestations et équipements
Le bien est équipé d’un chauffage individuel au sol alimenté au gaz, de fenêtres double vitrage en bois/PVC, d’une ventilation VMC simple flux et d’un digicode pour plus de sécurité.
Localisation et commodités
Situé à Prévessin-Moëns, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et transports. À quelques minutes en voiture, vous accédez aux axes principaux vers Genève et son aéroport. Les lignes de bus proches permettent de relier efficacement la région :
Le syndic est géré par AEDES, et les charges de copropriété s’élèvent à 147 € par mois, incluant l’entretien des parties communes et des espaces verts.
Ce bien est disponible immédiatement et représente une opportunité rare sur le secteur.
Pour davantage d’informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus pour découvrir ce superbe appartement situé à Prévessin-Moëns !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.
T4 DUPLEX - BALCONY - CELLAR - MONT BLANC VIEW - PRÉVESSIN-MOËNS 01280
Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.
L'Agence Immo team is delighted to present this T4 duplex apartment with 84 m² of living space (111 m² total), featuring a spacious living room, three bedrooms, a balcony with Mont Blanc views, and a garage, located in a quiet and sought-after area of Prévessin-Moëns.
Interior layout
Enjoy a bright and spacious double living room of 35 m², a fully fitted and equipped kitchen, three comfortable bedrooms, including a mezzanine of 13.28 m² (25.66 m² total floor space), a modern bathroom, and separate WC. This property also includes a 36.18 m² garage and a 5.98 m² cellar, offering practical storage solutions. With its south-east orientation, the apartment enjoys beautiful natural light throughout the day.
Exterior layout
The property features a 6 m² balcony facing south-east, offering stunning views of Mont Blanc—perfect for relaxing moments. The residence boasts large, well-maintained green spaces, creating a pleasant environment for residents. Many outdoor parking spaces are available within the gated community, secured by a motorized entrance gate.
Features and amenities
The property is equipped with individual underfloor gas heating, wood/PVC double-glazed windows, a single-flow VMC ventilation system, and a digicode for added security.
Location and amenities
Located in Prévessin-Moëns, this apartment enjoys a prime location close to schools, shops, and public transport. Just minutes away by car, you'll have easy access to major routes to Geneva and its airport. The nearby bus lines provide efficient regional connections:
This property is available immediately and represents a rare opportunity in the area.
For more information on potential risks, visit www.georisques.gouv.fr.
Don't wait to discover this superb apartment in Prévessin-Moëns! Contact us now to schedule a visit.
L'Agence Immo, more than an agency, an experience.
Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.
L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter cet appartement T4 en duplex de 84 m² habitables (111 m² au sol), offrant un spacieux séjour, trois chambres, un balcon avec vue Mont Blanc et un garage, dans un secteur calme et recherché de Prévessin-Moëns.
Aménagement intérieur
Découvrez un spacieux séjour double de 35 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables dont une mezzanine de 13,28 m² (25,66 m² au sol), une salle de bains moderne et des WC indépendants. Ce bien dispose également d’un garage de 36,18 m² et d’une cave de 5,98 m², offrant des solutions de rangement pratiques. L'appartement, orienté sud-est, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Aménagement extérieur
Profitez d'un balcon de 6 m² orienté sud-est avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, parfait pour vos moments de détente. La copropriété offre de vastes espaces verts parfaitement entretenus, un cadre agréable pour petits et grands. De nombreuses places de stationnement extérieures sont disponibles au sein de la copropriété, sécurisée par un portail motorisé à l’entrée.
Prestations et équipements
Le bien est équipé d’un chauffage individuel au sol alimenté au gaz, de fenêtres double vitrage en bois/PVC, d’une ventilation VMC simple flux et d’un digicode pour plus de sécurité.
Localisation et commodités
Situé à Prévessin-Moëns, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et transports. À quelques minutes en voiture, vous accédez aux axes principaux vers Genève et son aéroport. Les lignes de bus proches permettent de relier efficacement la région :
- Ligne 66 : Thoiry Centre commercial ↔ Genève Aéroport
- Ligne 64 : Ferney. Mairie ↔ Meyrin, Gravière
Le syndic est géré par AEDES, et les charges de copropriété s’élèvent à 147 € par mois, incluant l’entretien des parties communes et des espaces verts.
Ce bien est disponible immédiatement et représente une opportunité rare sur le secteur.
Pour davantage d’informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus pour découvrir ce superbe appartement situé à Prévessin-Moëns !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.
T4 DUPLEX - BALCONY - CELLAR - MONT BLANC VIEW - PRÉVESSIN-MOËNS 01280
Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.
L'Agence Immo team is delighted to present this T4 duplex apartment with 84 m² of living space (111 m² total), featuring a spacious living room, three bedrooms, a balcony with Mont Blanc views, and a garage, located in a quiet and sought-after area of Prévessin-Moëns.
Interior layout
Enjoy a bright and spacious double living room of 35 m², a fully fitted and equipped kitchen, three comfortable bedrooms, including a mezzanine of 13.28 m² (25.66 m² total floor space), a modern bathroom, and separate WC. This property also includes a 36.18 m² garage and a 5.98 m² cellar, offering practical storage solutions. With its south-east orientation, the apartment enjoys beautiful natural light throughout the day.
Exterior layout
The property features a 6 m² balcony facing south-east, offering stunning views of Mont Blanc—perfect for relaxing moments. The residence boasts large, well-maintained green spaces, creating a pleasant environment for residents. Many outdoor parking spaces are available within the gated community, secured by a motorized entrance gate.
Features and amenities
The property is equipped with individual underfloor gas heating, wood/PVC double-glazed windows, a single-flow VMC ventilation system, and a digicode for added security.
Location and amenities
Located in Prévessin-Moëns, this apartment enjoys a prime location close to schools, shops, and public transport. Just minutes away by car, you'll have easy access to major routes to Geneva and its airport. The nearby bus lines provide efficient regional connections:
- Line 66: Thoiry Shopping Center ↔ Geneva Airport
- Line 64: Ferney, City hall ↔ Meyrin, Gravière
This property is available immediately and represents a rare opportunity in the area.
For more information on potential risks, visit www.georisques.gouv.fr.
Don't wait to discover this superb apartment in Prévessin-Moëns! Contact us now to schedule a visit.
L'Agence Immo, more than an agency, an experience.
Technical characteristics
- Construction1990
- Number of floors in the building3
- Floor surface84 m²
- Living room35 m²
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- Bedrooms3
- WC1
- Interior conditionExcellent
- HeatingFloor heating, Gas/Individual
- Balcony1
- Balcony surface6 m²
- OpeningsWood/PVC/Double glazing
- ExposureSoutheast
- ViewMountain
- Swimming poolNo
- Indoor parking1
- CellarYes
- FurnishingUnfurnished
- OtherDigicode, Motorized gate
- LocationPrévessin-Moëns 01280
- ReferenceVA2096
- Type of offer1
- LiftNo
- Surface111 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- External stateExcellent
- Water heaterSame as heating
- VentilationSingle-stream CMV
- PMR compliant (persons with reduced mobility)No
- Date of availabilityImmediately
- OccupationNo
- AtticNo
- Property tax1 051 € /year
- Utilities147 € /month
- Price425 000 €
