Old house for sale, 4 rooms - Thoiry 01710

MAISON T5 – JARDIN 800 m² – PISCINE – GARAGE 32 m² – VUE CAMPAGNE – THOIRY 01710

Bienvenue chez L’Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.

John Frizon est ravi de vous présenter cette maison T5 rénovée avec 3 chambres, un grand espace de vie lumineux, un extérieur généreux de 800 m² et une vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes.

Aménagement intérieur
Dès l’entrée, vous accédez directement au garage et à la buanderie, offrant une organisation pratique au quotidien. Le rez‑de‑chaussée propose un vaste séjour de près de 45 m², combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud‑ouest. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bains supplémentaire dessert les deux autres chambres. L’ensemble comprend trois WC : un au rez‑de‑chaussée et deux à l’étage. Le garage clos de 32 m² est directement accessible depuis l’intérieur de la maison, et un abri extérieur permet de stationner plusieurs véhicules dans la cour.

Aménagement extérieur
Le jardin d’environ 800 m² offre un cadre verdoyant et dégagé, avec une belle vue sur la campagne et les reliefs environnants. Une terrasse prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour les moments de détente ensoleillés. Le terrain est piscinable, et une piscine est déjà présente, apportant un confort supplémentaire apprécié lors des beaux jours.

Prestations et équipements
Rénovée récemment, la maison est en excellent état intérieur. Elle dispose de menuiseries en PVC avec double vitrage, d’une ventilation simple flux, et d’un chauffage alliant le bois et l’électricité. La cuisine est aménagée et équipée. Un grenier ainsi que des annexes viennent compléter le bien, apportant des solutions de rangement pratiques.

Localisation et commodités
Située à Thoiry (01710), cette maison offre un cadre de vie paisible et champêtre tout en restant bien connectée. La commune bénéficie de liaisons en transport via la ligne de car X33 reliant Valserhône à Ferney-Voltaire. Vous bénéficiez également de la ligne 66 (Aéroport – Val Thoiry) ainsi que de la ligne 68 (Blandonnet – Val Thoiry), facilitant les déplacements vers Genève et son agglomération. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et accessibilité.

Informations complémentaires
La taxe foncière est de 1 537 €/an. Le bien est libre de toute occupation.
Pour davantage d’informations sur les risques éventuels, rendez‑vous sur le site www.georisques.gouv.fr.

N’attendez plus pour découvrir cette superbe maison située à Thoiry ! Contactez‑nous dès maintenant pour organiser une visite.

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DETACHED HOUSE – 5 ROOMS – 800 m² GARDEN – SWIMMING POOL – 32 m² GARAGE – OPEN VIEW – THOIRY 01710

Welcome to L’Agence Immo, your trusted real estate partner.

John Frizon is pleased to present this renovated 5-room house featuring 3 bedrooms, a bright and spacious living area, generous outdoor space of 800 m², and open views of the surrounding countryside and nearby mountains.

Interior layout
Upon entering, you'll find direct access to the garage and laundry room, providing a highly practical setup for daily life. The ground floor opens onto a vast, light-filled living area of nearly 45 m², combining lounge, dining area and an open kitchen, all benefiting from a south-west orientation. Upstairs, the home offers three bedrooms, including a master suite with its own shower room and private toilet. A separate bathroom serves the two remaining bedrooms. There are three toilets in total: one on the ground floor and two upstairs. The 32 m² enclosed garage is accessible from inside the house, and the exterior features a carport along with ample space to park several vehicles in the courtyard.

Outdoor features
The approximately 800 m² garden provides a green and open setting with unobstructed views over the countryside and nearby mountain range. A pleasant terrace extends the living space outdoors—perfect for sunny, relaxing moments. The plot is suitable for a swimming pool, and one is already installed, offering an appreciated comfort for warm days.

Fixtures and fittings
Recently renovated, the house is in excellent interior condition. It features PVC double-glazed windows, a simple-flow ventilation system, and dual heating combining wood and electric sources. The kitchen is fully fitted and equipped. Additional annexes and an attic offer valuable storage space.

Location and amenities
Located in the peaceful village of Thoiry (01710), this home enjoys a tranquil rural environment while remaining well connected. Public transport includes the X33 coach line, linking Valserhône to Ferney-Voltaire. Residents also benefit from access to line 66 (Airport – Val Thoiry) and line 68 (Blandonnet – Val Thoiry), making it easy to reach Geneva and its surroundings. A perfect balance between nature and convenience.

Additional information
Annual property tax is €1,537. The house is currently unoccupied and ready for new owners.
For further information on potential environmental risks, visit www.georisques.gouv.fr.

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