Farm for sale, 9 rooms - Tressin 59152

FERME AU CARRÉ RÉNOVÉE - 6 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - COUR INTÉRIEURE - GARAGE - PROCHE LILLE - TRESSIN 59152

Bienvenue dans la gamme Signature de l'agence Immo, votre partenaire immobilier de prestige.

Mattéo Porceillon est ravi de vous présenter cette élégante ferme au carré rénovée de six chambres, dont une pouvant faire office de bureau, développant 260 m² habitables pour environ 450 m² au sol, offrant de beaux volumes et une cour intérieure pleine de charme, le tout sur un vaste terrain, idéalement située à proximité de Lille.
Derrière son architecture typique et authentique, cette propriété de caractère dévoile des espaces de vie chaleureux et parfaitement agencés. Organisée autour de sa cour intérieure, véritable cœur de la propriété, elle offre un cadre de vie à la fois convivial et préservé.

Aménagement intérieur :
Dès l’entrée, la distribution des espaces révèle une organisation fluide et naturelle. L’entrée mène à une agréable pièce de réception, point central du rez-de-chaussée, qui dessert une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Celle-ci s’inscrit dans la continuité vers la salle à manger, elle-même prolongée par un salon baigné de lumière et tourné vers la cour intérieure. L’ensemble compose un enchaînement harmonieux d’espaces de vie, idéal pour recevoir comme pour le quotidien. Le salon ouvre sur un espace bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante.

Ce niveau est complété par des espaces fonctionnels comprenant une buanderie, une chaufferie, des WC, ainsi qu’un garage et des espaces de stockage, contribuant au confort de vie de la propriété. Une cave voûtée vient également enrichir le charme et l’authenticité de l’ensemble.

À l’étage, l’espace nuit propose six chambres, dont deux suites avec salle d’eau et dressing. L’une des chambres peut aisément être aménagée en bureau selon les besoins. Les autres chambres, confortables et bien distribuées, sont accompagnées d’une salle de bains avec baignoire et douche. Deux WC indépendants viennent compléter ce niveau, assurant une organisation fluide et pratique.

Aménagement extérieur :
Implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², la propriété offre un environnement extérieur à la fois spacieux et agréable. La cour intérieure gravillonnée, véritable signature des fermes au carré, constitue un espace central intime et convivial, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin prolonge cet ensemble avec un bel espace verdoyant, tandis que le terrain piscinable permet d’envisager des aménagements complémentaires selon vos envies.

Prestations et équipements :
La propriété bénéficie d’un niveau de confort appréciable avec un système de chauffage combinant gaz et pompe à chaleur, ainsi qu’une cheminée qui renforce l’atmosphère chaleureuse des lieux. Une climatisation est installée dans l’une des suites parentales, apportant un confort supplémentaire en période estivale. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation. Un système d’alarme et un portail motorisé viennent compléter les équipements, tout comme la présence d’une cave et d’un local à vélo.

Localisation et commodités :
Située à Tressin, cette propriété profite d’un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate de Lille. Elle bénéficie d’un accès rapide à la Cité Scientifique ainsi qu’à plusieurs établissements d’enseignement supérieur réputés tels que l’École Centrale de Lille, IMT Nord Europe ou Polytech Lille. Les déplacements sont facilités par la ligne 66 permettant un accès direct aux universités et la ligne 72 reliant Villeneuve-d’Ascq, ainsi que par le métro ligne 1 avec les stations 4 Cantons Stade Pierre Mauroy et Cité Scientifique. Les établissements scolaires, les infrastructures de santé, l’aéroport Lille-Lesquin ainsi que les gares Lille Europe et Lille Flandre sont également facilement accessibles.

Informations complémentaires :
Ce bien est disponible immédiatement.

Pour davantage d’informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.

N'attendez plus pour découvrir cette superbe propriété située à Tressin ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

L'Agence Immo Signature, plus qu'une agence, une expérience.

RENOVATED QUADRANGLE FARMHOUSE - 6 BEDROOMS - LARGE PLOT - INNER COURTYARD - GARAGE - NEAR LILLE - TRESSIN 59152

Welcome to the Signature collection of Agence Immo, your trusted luxury real estate partner.

Mattéo Porceillon is pleased to present this elegant renovated quadrangle farmhouse offering six bedrooms, one of which can be used as a home office, with 260 sqm of living space and approximately 450 sqm of total floor area. The property features generous volumes, a charming inner courtyard, and sits on a spacious plot, ideally located near Lille.
Behind its authentic regional architecture, this character property reveals warm and thoughtfully arranged living spaces. Organized around its inner courtyard, the true heart of the home, it offers a lifestyle that is both convivial and private.

Interior layout :
From the moment you enter, the layout reveals a natural and fluid circulation. The entrance leads to a welcoming reception room, the central point of the ground floor, which opens onto a fully fitted and equipped open-plan kitchen. This space flows seamlessly into the dining room, which in turn extends into a bright living room overlooking the courtyard. Together, these living areas create a harmonious and inviting environment, perfectly suited for both everyday living and entertaining. The living room also leads to a dedicated office space, ideal for remote work or a professional activity.

This level is complemented by functional areas including a laundry room, a utility room, separate toilets, as well as a garage and additional storage spaces, enhancing everyday comfort. A vaulted cellar also enhances the charm and authenticity of the property.

Upstairs, the sleeping area offers six bedrooms, including two suites with their own shower rooms and dressing areas. One of the bedrooms can easily be converted into a home office depending on your needs. The remaining bedrooms are comfortable and well distributed, complemented by a bathroom featuring both a bathtub and a shower. Two separate toilets complete this level, ensuring practicality and ease of living.

Outdoor features :
Set on a plot of over 1,700 sqm, the property offers a spacious and pleasant outdoor environment. The gravelled inner courtyard, a signature feature of quadrangle farmhouses, provides an intimate and welcoming space, perfect for enjoying sunny days in complete privacy. The garden extends this setting with a beautiful green area, while the poolable land offers great potential for further outdoor development.

Features and amenities :
The property benefits from a comfortable level of equipment, including a heating system combining gas and a heat pump, as well as a fireplace that enhances the warm atmosphere of the home. Air conditioning is installed in one of the master suites, providing additional comfort during warmer months. Double-glazed windows ensure good insulation, while an alarm system and a motorized gate add to the property’s security. A cellar and a bike storage area complete the features.

Location and amenities :
Located in Tressin, the property enjoys a शांत and sought-after environment while remaining in close proximity to Lille. It offers quick access to the Cité Scientifique and renowned institutions such as Centrale Lille, IMT Nord Europe, and Polytech Lille. Public transport is easily accessible, with bus line 66 providing direct access to university campuses and line 72 connecting to Villeneuve-d’Ascq. Metro line 1 is also nearby, with stations 4 Cantons Stade Pierre Mauroy and Cité Scientifique. Schools, healthcare facilities, Lille-Lesquin Airport, and Lille Europe and Lille Flandre train stations are all within easy reach.

Additional information :
The property is available immediately.

For more information regarding potential risks, please visit www.georisques.gouv.fr.
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