Semi-detached house 1 side for sale, 5 rooms - Chevry 01170

COUP DE CŒUR - MAISON MITOYENNE - 5 PIÈCES - JARDIN - PISCINE - GARAGE - CHEVRY 01170

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Nous sommes enchantés de vous présenter cette superbe maison mitoyenne d'une surface de 125 m² (111 m² habitables), située dans un lotissement paisible et prisé à Chevry (01170). Construite en 2010, cette maison en excellent état offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, sa cuisine américaine aménagée et équipée, et son grand jardin, elle combine modernité et finitions soignées.

Aménagement Intérieur :
L'intérieur de cette maison se distingue par sa qualité et son agencement pratique. Elle s'agence comme suit :
Dès l'entrée, vous trouverez un grand espace séjour-cuisine de 41 m² avec une grande cuisine MOBALPA entièrement équipée et aménagée. Sur le même niveau, vous trouverez une première grande chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge, et l'accès à son garage avec une mezzanine. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une grande salle de bain avec balnéo, douche, double vasque et WC.

Aménagement Extérieur :
À l'extérieur, une parcelle de 604 m² et une terrasse vous invitent à profiter des beaux jours. Une piscine hors-sol offre des moments de détente en famille. La vue sur les montagnes environnantes, y compris le Mont Blanc et le Jura, ajoute une touche de sérénité à cette propriété.
Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage avec mezzanine et de 5 places de parking, offrant une grande commodité pour les véhicules de la famille et des invités.

Prestations et Matériaux :
Cette maison bénéficie d'une isolation de qualité, de chauffage individuel et de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une température idéale en toute saison. La cuisine entièrement équipée, les finitions soignées et l'excellent état général de la maison témoignent de l'attention portée aux détails et au confort.

Localisation et Commodités :
Située à Chevry, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires : crèche, école maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale, restaurant, parc et jardin, maison médicale, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou à pied. La maison est également équipée de la fibre pour une connexion internet optimale.

Disponibilité et Informations Complémentaires :
Cette maison est disponible immédiatement pour vous accueillir dans ce cadre exceptionnel.
Les frais de lotissement sont de 152 € à l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

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HEARTFELT FAVORITE - SEMI-DETACHED HOUSE - 6 ROOMS - GARDEN - POOL - GARAGE - CHEVRY 01170

Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.

We are delighted to present this superb semi-detached house with a surface area of 125 m² (111 m² habitable), located in a peaceful and sought-after subdivision in Chevry (01170). Built in 2010, this house in excellent condition offers an ideal living environment for a family seeking tranquility and comfort. With its 4 spacious bedrooms, including a master suite on the ground floor, an open-plan fitted and equipped kitchen, and a large garden, it combines modernity and meticulous finishes.

Interior Layout:
The interior of this house stands out for its quality and practical layout. It is arranged as follows:
Upon entering, you will find a large 41 m² living room-kitchen area with a fully equipped and fitted MOBALPA kitchen. On the same level, there is a large bedroom with an en-suite bathroom, an independent WC that can accommodate a washing machine and dryer, and access to the garage with a mezzanine. Upstairs, there are 3 large bedrooms and a spacious bathroom with a whirlpool bath, shower, double sink, and WC.

Exterior Layout:
Outside, a 604 m² plot and a terrace invite you to enjoy the beautiful days. An above-ground pool offers moments of family relaxation. The view of the surrounding mountains, including Mont Blanc and the Jura, adds a touch of serenity to this property. For parking, the house has a garage with a mezzanine and 5 parking spaces, offering great convenience for family and guest vehicles.

Features and Materials:
This house benefits from quality insulation, individual heating, and PVC double-glazed windows, ensuring an ideal temperature in all seasons. The fully equipped kitchen, meticulous finishes, and excellent overall condition of the house reflect the attention to detail and comfort.

Location and Amenities:
Located in Chevry, this house is close to all necessary amenities: daycare, kindergarten, elementary school, middle school, grocery store, restaurant, park and garden, and medical center, all accessible within 10 minutes by car or on foot. The house is also equipped with fiber optics for optimal internet connection.

Availability and Additional Information:
This house is immediately available to welcome you to this exceptional setting.
The subdivision fees are €152 per year.

Information about the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

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