Nouveauté
+ de photos
T2 NEUF – Au coeur des portes du soleil – Vue Montagne – Balcon – Ski Room – Place de parking en sous-sol –Les Gets 74260
380 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44.84 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Séjour : 21 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Piscine : Non
- Exposition : Sud-Ouest
- Type de bien : Appartement
- Jardin : Non
APPARTEMENT NEUF T2 – BALCON – PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL – SKI ROOM – LES GETS 74260
Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.
L’équipe de L’Agence Immo est ravie de vous présenter ce charmant appartement T2 neuf de 44,84 m² habitables (48,24 m² au sol), situé dans une résidence contemporaine avec ascenseur, à proximité immédiate du centre du village des Gets. Offrant une chambre confortable, un séjour lumineux de plus de 21 m², un balcon exposé sud-ouest avec vue sur les montagnes, ce bien incarne parfaitement le pied-à-terre idéal en station, entre modernité, calme et nature.
Aménagement intérieur :
Pensé pour un confort de vie optimal, ce logement neuf se compose d’une belle entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse de 21,45 m² avec espace cuisine ouvert à aménager, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains équipée, et de WC indépendants. Ce T2 bénéficie également d’un cellier privatif, d’un local à ski sécurisé et d’un cellier sur palier, parfaits pour les besoins de stockage au quotidien.
Aménagement extérieur :
Un balcon de 3,40 m² exposé sud-ouest prolonge agréablement le séjour et offre une vue dégagée sur les reliefs environnants. Pour votre confort, une place de parking couverte en sous-sol est incluse, garantissant un stationnement sécurisé en toute saison.
Prestations et équipements :
Ce bien s’inscrit dans une résidence neuve à l’isolation thermique et phonique renforcée, dotée de prestations soignées : parquet contrecollé, carrelage grand format, cloison acoustique 72 mm, robinetterie Hansgrohe, sanitaires Porcher, placards aménagés, et volets roulants à commande électrique. Pour votre sécurité : porte blindée, alarme Nexhome, vidéophone couleur et système Vigik. Vous bénéficiez également d’un local à vélos bien équipé.
Localisation et commodités :
Idéalement situé à deux pas du centre des Gets et du télésiège des Perrières, cet appartement profite d’un environnement privilégié, entre authenticité savoyarde et infrastructures modernes. Commerces, restaurants, formagerie et services de ski sont accessibles à pied.
Côté transports, la station est desservie par plusieurs lignes de navettes gratuites et deux lignes interurbaines :
Ce bien fait partie d’un programme immobilier neuf dont la livraison est prévue pour le 4ᵉ trimestre 2025. Les charges de copropriété ne sont pas encore définies, de même que les éléments inclus. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours de réalisation.
Pour davantage d’informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus pour découvrir ce superbe appartement situé à Les Gets ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.
NEW T2 APARTMENT – BALCONY – MOUNTAIN VIEW – LIFT – CELLAR – SKI ROOM – BOX – LES GETS 74260
Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.
L'Agence Immo is delighted to present this charming new one-bedroom apartment (T2) offering 44.84 sqm of living space (48.24 sqm total floor area), located in a contemporary residence with a lift, just steps from the heart of the village of Les Gets. With a comfortable bedroom, a bright 21 sqm+ living room, and a southwest-facing balcony overlooking the mountains, this property is the perfect alpine retreat—modern, serene, and well-situated.
Interior layout:
Designed for optimal comfort, this brand-new apartment features a welcoming entrance with built-in storage, a bright 21.45 sqm living area with an open-plan kitchen space ready to be fitted out, a spacious bedroom, a fully equipped bathroom, and separate WC. The property also includes a private cellar, a secure ski room, and a convenient floor-level storage unit, ideal for everyday needs.
Exterior layout:
A 3.40 sqm southwest-facing balcony extends the living space and offers an open view of the surrounding mountain landscape. For your convenience, a covered and boxed parking space in the basement is included, ensuring safe year-round parking. Some units in the residence also benefit from private gardens.
Features and amenities:
This new development is built to high standards, with enhanced thermal and sound insulation, quality materials such as engineered wood flooring, large-format tiling, 72 mm acoustic partition walls, Hansgrohe fittings, Porcher bathroom fixtures, fitted wardrobes, and electric roller shutters. Security is ensured by a reinforced entrance door, Nexhome alarm system, colour video intercom, and Vigik access control. A well-equipped bicycle storage area is also available.
Location and nearby amenities:
Perfectly located near the centre of Les Gets and the Perrières ski lift, this apartment enjoys a privileged setting that blends the charm of a Savoyard village with modern infrastructure. Shops, restaurants, a local cheesemaker, and ski services are all within walking distance.
In terms of transport, the station is served by several free shuttle bus lines and two intercity routes:
This property is part of a new real estate development scheduled for delivery in Q4 2025. Co-ownership charges and included services are yet to be defined. The Energy Performance Certificate (EPC) is currently being prepared.
For more information on potential risks, please visit www.georisques.gouv.fr.
Don’t wait to discover this stunning apartment in Les Gets! Contact us today to arrange a viewing.
L'Agence Immo – more than an agency, an experience.
Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.
L’équipe de L’Agence Immo est ravie de vous présenter ce charmant appartement T2 neuf de 44,84 m² habitables (48,24 m² au sol), situé dans une résidence contemporaine avec ascenseur, à proximité immédiate du centre du village des Gets. Offrant une chambre confortable, un séjour lumineux de plus de 21 m², un balcon exposé sud-ouest avec vue sur les montagnes, ce bien incarne parfaitement le pied-à-terre idéal en station, entre modernité, calme et nature.
Aménagement intérieur :
Pensé pour un confort de vie optimal, ce logement neuf se compose d’une belle entrée avec rangements, d’une pièce de vie lumineuse de 21,45 m² avec espace cuisine ouvert à aménager, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains équipée, et de WC indépendants. Ce T2 bénéficie également d’un cellier privatif, d’un local à ski sécurisé et d’un cellier sur palier, parfaits pour les besoins de stockage au quotidien.
Aménagement extérieur :
Un balcon de 3,40 m² exposé sud-ouest prolonge agréablement le séjour et offre une vue dégagée sur les reliefs environnants. Pour votre confort, une place de parking couverte en sous-sol est incluse, garantissant un stationnement sécurisé en toute saison.
Prestations et équipements :
Ce bien s’inscrit dans une résidence neuve à l’isolation thermique et phonique renforcée, dotée de prestations soignées : parquet contrecollé, carrelage grand format, cloison acoustique 72 mm, robinetterie Hansgrohe, sanitaires Porcher, placards aménagés, et volets roulants à commande électrique. Pour votre sécurité : porte blindée, alarme Nexhome, vidéophone couleur et système Vigik. Vous bénéficiez également d’un local à vélos bien équipé.
Localisation et commodités :
Idéalement situé à deux pas du centre des Gets et du télésiège des Perrières, cet appartement profite d’un environnement privilégié, entre authenticité savoyarde et infrastructures modernes. Commerces, restaurants, formagerie et services de ski sont accessibles à pied.
Côté transports, la station est desservie par plusieurs lignes de navettes gratuites et deux lignes interurbaines :
- Ligne Y91 : Thonon-les-Bains – Morzine – Les Gets
- Ligne Y92 : Cluses – Morzine – Les Gets
Ces liaisons facilitent l’accès aux villes voisines et aux gares, tout en assurant une excellente mobilité au sein du domaine skiable des Portes du Soleil.
Ce bien fait partie d’un programme immobilier neuf dont la livraison est prévue pour le 4ᵉ trimestre 2025. Les charges de copropriété ne sont pas encore définies, de même que les éléments inclus. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours de réalisation.
Pour davantage d’informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus pour découvrir ce superbe appartement situé à Les Gets ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.
NEW T2 APARTMENT – BALCONY – MOUNTAIN VIEW – LIFT – CELLAR – SKI ROOM – BOX – LES GETS 74260
Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.
L'Agence Immo is delighted to present this charming new one-bedroom apartment (T2) offering 44.84 sqm of living space (48.24 sqm total floor area), located in a contemporary residence with a lift, just steps from the heart of the village of Les Gets. With a comfortable bedroom, a bright 21 sqm+ living room, and a southwest-facing balcony overlooking the mountains, this property is the perfect alpine retreat—modern, serene, and well-situated.
Interior layout:
Designed for optimal comfort, this brand-new apartment features a welcoming entrance with built-in storage, a bright 21.45 sqm living area with an open-plan kitchen space ready to be fitted out, a spacious bedroom, a fully equipped bathroom, and separate WC. The property also includes a private cellar, a secure ski room, and a convenient floor-level storage unit, ideal for everyday needs.
Exterior layout:
A 3.40 sqm southwest-facing balcony extends the living space and offers an open view of the surrounding mountain landscape. For your convenience, a covered and boxed parking space in the basement is included, ensuring safe year-round parking. Some units in the residence also benefit from private gardens.
Features and amenities:
This new development is built to high standards, with enhanced thermal and sound insulation, quality materials such as engineered wood flooring, large-format tiling, 72 mm acoustic partition walls, Hansgrohe fittings, Porcher bathroom fixtures, fitted wardrobes, and electric roller shutters. Security is ensured by a reinforced entrance door, Nexhome alarm system, colour video intercom, and Vigik access control. A well-equipped bicycle storage area is also available.
Location and nearby amenities:
Perfectly located near the centre of Les Gets and the Perrières ski lift, this apartment enjoys a privileged setting that blends the charm of a Savoyard village with modern infrastructure. Shops, restaurants, a local cheesemaker, and ski services are all within walking distance.
In terms of transport, the station is served by several free shuttle bus lines and two intercity routes:
- Line Y91: Thonon-les-Bains – Morzine – Les Gets
- Line Y92: Cluses – Morzine – Les Gets
These services provide excellent connectivity to nearby towns and railway stations, ensuring easy mobility throughout the vast Portes du Soleil ski area.
This property is part of a new real estate development scheduled for delivery in Q4 2025. Co-ownership charges and included services are yet to be defined. The Energy Performance Certificate (EPC) is currently being prepared.
For more information on potential risks, please visit www.georisques.gouv.fr.
Don’t wait to discover this stunning apartment in Les Gets! Contact us today to arrange a viewing.
L'Agence Immo – more than an agency, an experience.
Les points forts du bien
- Proche télésiège des Perrière
- Proche centre ville
- Résidence neuve
Caractéristiques techniques
- Surface au sol48 m²
- Séjour21 m²
- Chambres1
- WC1
- État intérieurNeuf
- ChauffageGaz/Individuel
- Balcon1
- Surface balcon3 m²
- JardinNon
- OuverturesBois/Double vitrage
- Isolationthermique et phonique
- ExpositionSud-Ouest
- VueMontagne
- PiscineNon
- CaveNon
- AmeublementNon meublé
- LocalisationLes Gets 74260
- RéférenceVA2246
- Type d'offreVente
- AscenseurOui
- Surface44.84 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- État extérieurNeuf
- Chauffe-eauIdentique au chauffage
- Conforme PMRNon
- OccupationNon
- Prix380 000 €
Détail des pièces
- Entrée4,64 m²
- Séjour/cuisine21,45 m²
- Chambre13,11 m²
- Salle de Bain3,70 m²
- Wc1,94 m²
- Balcon3,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830 175 881
