Apartment for sale, 4 rooms - Cessy 01170

Appartement T4 Balcon 2 Parkings Vue Jura Cessy 01170

Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.

L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter ce superbe appartement T4 de 82,54 m², idéalement situé à Cessy (01170), offrant confort, modernité et une vue imprenable sur le Jura.

Aménagement intérieur
Vous serez séduit par un spacieux séjour de 26 m², lumineux et convivial, idéal pour vos moments de détente. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante pour répondre aux besoins de toute la famille. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et élégant.

Aménagement extérieur
Profitez d’un balcon où vous pourrez admirer les paysages du Jura, parfait pour un moment de détente en plein air.

Prestations et équipements
Cet appartement en excellent état, rénové en 2021, est situé au 2ᵉ étage d’une résidence construite en 2007. Il est équipé d’un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en PVC avec double vitrage pour un confort optimal. La résidence dispose également d’un ascenseur et de deux places de stationnement en sous-sol pour votre commodité.

Localisation et commodités
Situé à quelques pas de l’ensemble scolaire Jeanne d’Arc, ce bien est idéal pour les familles. À proximité, vous trouverez également le Carrefour Market et le centre-ville de Gex pour toutes vos commodités. Côté transports, la ligne de bus 60 relie Gex à la gare de Genève, facilitant vos déplacements quotidiens.

Informations complémentaires
Cet appartement est conforme aux normes PMR et disponible immédiatement. Les charges de copropriété s’élèvent à 257,76 € par mois, avec une avance complémentaire de 10,22 € par mois dédiée aux fonds de travaux. Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie paisible et pratique.

Pour davantage d’informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.

N'attendez plus pour découvrir ce superbe appartement situé à Cessy ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.

Apartment T4 Balcony 2 Parking Spaces Jura View Cessy 01170

Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.

L'Agence Immo is delighted to present this stunning 82.54 m² T4 apartment, ideally located in Cessy (01170), offering comfort, modernity, and a breathtaking view of the Jura.

Interior Layout
You’ll be charmed by a spacious 26 m² living room, bright and welcoming, perfect for your relaxation. The apartment features three bedrooms, including a master suite with its own private shower room, as well as an independent bathroom to cater to the entire household. The kitchen is fully fitted and equipped, providing a functional and elegant space for your culinary needs.

Exterior Features
Enjoy a balcony where you can admire the Jura’s picturesque landscapes, ideal for a quiet moment outdoors.

Features and Amenities
This apartment, in excellent condition and fully renovated in 2021, is situated on the 2nd floor of a residence built in 2007. It benefits from individual gas heating and PVC double-glazed windows for optimal comfort. The building also includes an elevator and two underground parking spaces for added convenience.

Location and Nearby Amenities
Located just steps from the Jeanne d'Arc school complex, this property is perfect for families. Additionally, you’ll find a Carrefour Market and the center of Gex nearby for all your daily needs. For transportation, bus line 60 connects Gex to Geneva train station, ensuring smooth and practical travel.

Additional Information
This apartment is PMR-compliant and available immediately. The condominium fees are €257.76 per month, with an additional €10.22 per month allocated to the building’s maintenance fund. This property represents a rare opportunity in a sought-after area, offering a peaceful and convenient lifestyle.

For more information on potential risks, visit www.georisques.gouv.fr.

Don’t wait to discover this stunning apartment in Cessy! Contact us now to arrange a viewing.

L'Agence Immo, more than an agency, an experience.