Semi-detached house 2 sides for sale, 7 rooms - Thoiry 01710

MAISON MITOYENNE - 235 M² HABITABLE - 5 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - VUE JET D'EAU ET MONTAGNES

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Nous sommes enchantés de vous présenter cette charmante maison de village de 235 m² habitables située à Thoiry. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison datant de 1761 et rénovée en 2000 vous séduira par son charme authentique et ses surfaces généreuses. Avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie chaleureux et spacieux.

Aménagement Intérieur
Vous accédez à la maison par une entrée donnant sur la cuisine, un espace séjour avec une cheminée pleine de charme, et un espace bar avec une cave à vin magnifique pour les amateurs de vin et de spiritueux. Un espace chaufferie-buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.  
À l'étage, un grand dégagement dessert 3 grandes chambres avec une vue dégagée, un bureau avec grand placard, et une grande salle de bain avec WC.  
Au 3ème niveau, un grand espace peut être transformé en 2 chambres supplémentaires, un espace bureau, une chambre, un point d'eau avec WC pouvant être aménagé en une salle d'eau, et un autre espace bureau complètent ce niveau.

Aménagement Extérieur
La parcelle de la maison fait 357 m². Vous profiterez d'une superbe terrasse de 40 m² au calme, avec une très bonne exposition et une vue dégagée, ainsi qu'un jardin de 139 m² pouvant être aménagé pour accueillir 2 voitures. Le jardin est situé derrière la maison, et des travaux d'aménagement pourraient être nécessaires pour y accéder depuis la maison.

Prestations et Matériaux
Cette maison combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes : ouvertures en bois avec double vitrage d'excellente qualité pour une meilleure isolation, chauffage individuel électrique avec une cheminée pleine de charme, et une connexion à internet haut débit grâce à la fibre pouvant être installée, idéale pour le télétravail et le divertissement en ligne.

Localisation et Commodités
Située à quelques minutes en voiture de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. Vous trouverez une maison médicale à 10 minutes, ainsi que divers commerces et services nécessaires à votre quotidien.

Disponibilité et Informations Complémentaires
Cette maison est libre d'occupation et prête à vous accueillir dès maintenant.

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

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CHARMING SEMI-DETACHED HOUSE - 235 M² LIVING SPACE - 5 BEDROOMS - GARDEN - TERRACE - WATER FOUNTAIN VIEW AND MOUNTAINS

Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.

We are delighted to present this charming village house of 235 m² located in Thoiry. Nestled in a lush green setting, this house, dating back to 1761 and renovated in 2000, will captivate you with its authentic charm and generous living spaces. With 7 rooms spread over 3 levels, it offers a warm and spacious living environment.

Interior Layout
Upon entering the house, you are greeted by a kitchen leading to a cozy living area with a charming fireplace, and a bar area with a stunning wine cellar for wine and spirits enthusiasts. A utility room and a shower room with WC complete this level.

On the first floor, a large hallway leads to 3 spacious bedrooms with open views, an office with a large closet, and a large bathroom with WC.

On the second floor, a large space can be transformed into 2 additional bedrooms, an office space, or a bedroom, along with a water point with WC that could be converted into a shower room, and another office area complete this level.

Exterior Layout
The plot of the house measures 357 m². You will enjoy a superb 40 m² terrace in a quiet area with excellent exposure and unobstructed views, as well as a 139 m² garden that could be arranged to accommodate 2 cars. The garden is located behind the house, and some landscaping work may be required to access it from the house.

Features and Materials
This house combines old-world charm with modern amenities: high-quality wooden double-glazed windows for better insulation, individual electric heating with a charming fireplace, and high-speed internet connection through available fiber optics, ideal for remote work and online entertainment.

Location and Amenities
Located just a few minutes' drive from all amenities, this house offers a practical and pleasant living environment. You will find a medical center 10 minutes away, as well as various shops and services for your daily needs.

Availability and Additional Information
This house is available for immediate occupancy and ready to welcome you.

Risk information is available on the Géorisques website: [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

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