



Superbe T4 en duplex - 116 m2 au sol
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Salle d'eau : 1
- Séjour : 32 m²
- Chambres : 3
- WC : 2
- Piscine : Non
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Exposition : Sud-Est
- Type de bien : Appartement
- Jardin : Non
CROZET (01170) - Grand Appartement type Maison 4 Pièces en Duplex - 89 m² - Exposition Sud-Est
En exclusivité, découvrez ce grand appartement en duplex de 4 pièces à vendre à Crozet (01170), offrant une superficie de 89 m² (116m² au sol), exposé sud-est.
Description du bien :
Appartement type Maison avec entrée indépendante. En duplex, cet appartement propose une pièce à vivre, trois grandes chambres, une cuisine américaine aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. L'intérieur, avec ses poutres apparentes, son poêle à bois et son belle hauteur sous plafond offre un espace de vie agréable et cosy.
Espaces extérieurs :
Profitez d'un balcon de 16 m² et d'une terrasse de 18 m² sans vis à vis idéalement exposé sud-est, offrant un gain de confort et d'espace appréciable. Une cave ainsi qu'une place de parking couverte est également associée à cet appartement.
Localisation et Commodités :
Les transports publics genevois sont au pied de l'appartement (Bus 67). L'École Primaire les Chardons Bleus est accessible en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez à proximité deux restaurants, un commerce, deux boulangeries et une épicerie.
Copropriété :
Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 10 lots, avec des charges mensuelles de seulement 39€/mois.
Disponibilité : Disponible dès maintenant.
Pour en savoir plus sur ce duplex coup de cœur, contactez l'un de nos conseillers de L'Agence Immo.
CROZET (01170) - Large 4-Room Duplex Apartment - 90 sqm - Southeast Exposure
Exclusive to us, discover this spacious 4-room duplex apartment for sale in Crozet (01170), offering a living area of 92 sqm and a southeast exposure.
Property description:
This duplex apartment, designed like a house with an independent entrance, features a living room, three large bedrooms, a fitted American kitchen, a bathroom, and a shower room. The interior, with its exposed beams, wood-burning stove, and high ceiling, offers a pleasant and cozy living space.
Outdoor spaces:
Enjoy a 16 sqm balcony and an 18 sqm terrace without vis-à-vis, ideally exposed to the southeast, providing a significant comfort and space gain. A cellar and a covered parking space are also associated with this apartment.
Location and Amenities:
Geneva public transport is right at the doorstep of the apartment (Bus 67). The Les Chardons Bleus Primary School is accessible in less than a 10-minute walk. Nearby, you will find two restaurants, a shop, two bakeries, and a grocery store.
Condominium:
This apartment is part of a small condominium of 10 units, with a monthly charge of only €39/month.
Availability: Available now.
To learn more about this charming duplex, contact one of our advisors at L'Agence Immo.
Les points forts du bien
- Calme
- Proche transport
- Belle surface
- Maison appartement
- Très faibles charges
Caractéristiques techniques
- Nombre d'étages du bâtiment1
- Type d'appartementDuplex
- Surface au sol89 m²
- Séjour32 m²
- CuisineAménagée/Américaine
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- Balcon1
- Surface balcon16 m²
- Surface terrasse19 m²
- JardinNon
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- ExpositionSud-Est
- PiscineNon
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AmeublementNon meublé
- LocalisationCrozet 01170
- RéférenceVA1902
- Type d'offreVente
- AscenseurNon
- Surface116 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- État extérieurEn bon état
- Chauffe-eauÉlectrique
- VentilationVMC simple flux
- Conforme PMRNon
- Date de disponibilitéImmédiate
- OccupationNon
- GrenierNon
- Taxe foncière737 € /an
- Charges39 € /mois


Détail des pièces
- Entrée (3,66 m2 supplémentaire au sol)1,87 m²
- Séjour Cuisine (4,02 m2 supplémentaire au sol)32,76 m²
- Chambre 1 12,71 m²
- Salle d'eau7,30 m²
- Couloir5,18 m²
- Buanderie3,74 m²
- Chambre 2 (16,10 m2 supplémentaire au sol)7,11 m²
- Salle de bains (0,54 m2 supplémentaire au sol)4,59 m²
- Couloir4 m²
- Chambre 3 (8,03 m2 supplémentaire au sol)12,30 m²
Informations complémentaires