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Appartement de Standing style loft 257m2 au sol 187 m2 habitable cave à vin
1 050 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 257 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Salle d'eau : 1
- Séjour : 65 m²
- Chambres : 5
- WC : 3
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 3
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud-Ouest
- Type de bien : Appartement
- Jardin : Non
APPARTEMENT T6 EN TRIPLEX TYPE LOFT AU DERNIER ÉTAGE - 257 M² - TERRASSE - 3 PARKINGS EN SOUS-SOL - 3 CAVES DONT CAVE À VIN CLIMATISÉE - VUE MONT BLANC ET JURA - DOMOTIQUE COMPLÈTE - SAUVERNY 01220
Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.
L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter ce splendide appartement en triplex type loft, occupant l'intégralité du dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Sans voisin ni au-dessus ni en dessous, ce bien de grand standing, baigné de lumière, offre une vue à couper le souffle sur le Mont Blanc, les Alpes et les crêtes du Jura, tout en disposant de prestations haut de gamme rares sur le secteur.
Aménagement intérieur :
Développant une surface généreuse de 187 m² habitables (257 m² au sol), cet appartement en triplex type loft séduit par ses volumes ouverts, sa lumière naturelle omniprésente grâce à son exposition sud-ouest, et la qualité de ses finitions.
Dès l’entrée, le vaste séjour de 65 m² impressionne par son ambiance chaleureuse et son ouverture sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le Jura. La cuisine américaine est entièrement équipée en électroménager Miele, pensée pour allier esthétisme et praticité.
L’appartement comprend actuellement trois chambres, dont l’une se distingue par un mur entièrement vitré avec une vue spectaculaire sur les Alpes. Il est également possible d’aménager une quatrième chambre, ainsi qu’un espace bureau ou chambre d’amis, selon vos besoins.
Le salon TV, lumineux et spacieux, est lui aussi doté d’une baie vitrée toute hauteur offrant une vue imprenable sur les reliefs alpins, idéale pour vos moments de détente.
Une buanderie aménagée en sous-sol et trois caves viennent compléter ce bien d’exception. Parmi elles, une cave à vin climatisée, équipée d’un groupe froid, vous permettra de conserver vos bouteilles à température idéale. L’ensemble totalise 34 m² de surface de rangement privative.
Enfin, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle d’eau avec double vasque, ainsi que trois WC (dont un indépendant) assurent un confort quotidien optimal.
Aménagement extérieur :
La terrasse de 20 m², orientée plein sud-ouest, prolonge le séjour et permet de profiter pleinement de l’ensoleillement et de la vue panoramique sur le massif du Jura.
La résidence met à disposition de nombreux espaces verts privatifs, idéals pour les familles avec enfants, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la nature.
Prestations et équipements :
Ce bien de grand standing a été soigneusement rénové avec des matériaux et équipements haut de gamme. Il bénéficie d’un système de chauffage individuel combinant bois, électricité et pompe à chaleur, complété par une climatisation split cassette et une VMC double flux.
Côté technologie et confort :
Localisation et commodités :
Situé à Sauverny (01220), dans un environnement résidentiel paisible, l’appartement se trouve à quelques pas de la douane de Sauverny, permettant un accès rapide à Genève et à son aéroport.
Toutes les commodités (écoles, commerces de proximité, services) sont facilement accessibles.
Côté transports, la ligne 55 de bus dessert Sauverny et relie Genève-Aéroport à Chavannes-des-Bois, offrant une liaison directe vers les connexions ferroviaires et aériennes internationales.
Informations complémentaires :
Les charges de copropriété s’élèvent à 342,79 € par mois, et incluent les charges communes générales, l’entretien des espaces verts et l’ascenseur.
Le bien est disponible immédiatement, sans travaux à prévoir.
Pour davantage d’informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus pour découvrir ce superbe appartement situé à Sauverny ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.
TRIPLEX LOFT-STYLE 6-ROOM APARTMENT – 257 SQM – TERRACE – 3 UNDERGROUND PARKING SPACES – 3 CELLARS INCLUDING CLIMATIZED WINE CELLAR – MONT BLANC & JURA VIEWS – FULL SMART HOME SYSTEM – SAUVERNY 01220
Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.
L’Agence Immo is delighted to present this stunning triplex loft-style apartment occupying the entire top floor of a well-maintained building. With no upstairs or downstairs neighbours, this high-end property offers exceptional natural light, breathtaking views of Mont Blanc, the Alps and the Jura mountains, along with premium features rarely found in the area.
Interior Layout :
Spanning an impressive 187 m² of living space (257 m² of total floor area), this triplex loft-style home boasts generous volumes, beautiful open spaces, and optimal brightness thanks to its southwest exposure.
The entrance opens onto a spectacular 65 sqm living room, bathed in natural light and extended by a sunny terrace offering clear views over the Jura ridge. The open-plan kitchen is fully fitted with top-of-the-line Miele appliances, combining sleek design with everyday functionality.
The apartment currently offers three spacious bedrooms, with the option to create a fourth bedroom and an additional office or guest room depending on your lifestyle. One of the bedrooms features a full-height glass wall framing an exceptional panoramic view of the Alps—a breathtaking scene to wake up to each day.
The TV lounge, located on one of the upper levels, is also enhanced by a floor-to-ceiling glass wall opening onto stunning Alpine scenery, ideal for relaxation in absolute peace.
In addition, the apartment includes a well-organized laundry room and three private cellars totaling 34 sqm, one of which is a climatized wine cellar with cold unit, ensuring your finest bottles are stored at optimal temperature.
A bathroom with balneotherapy bathtub, a modern shower room with double vanity, and three WCs (including one separate) ensure maximum comfort.
Exterior Features :
The 20 sqm southwest-facing terrace extends seamlessly from the living area, offering unobstructed sunset views over the Jura mountains—a perfect setting for outdoor dining or relaxing evenings.
The residence also features private green areas, ideal for children’s play and family moments in a quiet, landscaped setting.
Features & Equipment :
This prestigious property has been fully renovated with high-end materials and fittings. Heating is provided by an efficient system combining wood, electricity, and a heat pump, complemented by split-system air conditioning and double-flow ventilation.
For comfort and technology:
Location & Amenities :
Located in Sauverny (01220), in a calm and residential environment, the apartment sits just a few steps from the Sauverny customs checkpoint, offering fast access to Geneva and its international airport.
All daily conveniences—schools, shops, and local services—are close at hand.
Public transport:
Additional Information :
Monthly condominium charges are €342.79, covering general communal expenses, green space maintenance, and elevator use.
The apartment is available immediately, with no work required.
For more information about potential natural risks, visit www.georisques.gouv.fr.
Don’t wait to discover this exceptional apartment in Sauverny — contact us today to arrange a viewing.
L’Agence Immo – more than just an agency, an experience.
Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.
L'équipe de L'Agence Immo est ravie de vous présenter ce splendide appartement en triplex type loft, occupant l'intégralité du dernier étage d’un immeuble bien entretenu. Sans voisin ni au-dessus ni en dessous, ce bien de grand standing, baigné de lumière, offre une vue à couper le souffle sur le Mont Blanc, les Alpes et les crêtes du Jura, tout en disposant de prestations haut de gamme rares sur le secteur.
Aménagement intérieur :
Développant une surface généreuse de 187 m² habitables (257 m² au sol), cet appartement en triplex type loft séduit par ses volumes ouverts, sa lumière naturelle omniprésente grâce à son exposition sud-ouest, et la qualité de ses finitions.
Dès l’entrée, le vaste séjour de 65 m² impressionne par son ambiance chaleureuse et son ouverture sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le Jura. La cuisine américaine est entièrement équipée en électroménager Miele, pensée pour allier esthétisme et praticité.
L’appartement comprend actuellement trois chambres, dont l’une se distingue par un mur entièrement vitré avec une vue spectaculaire sur les Alpes. Il est également possible d’aménager une quatrième chambre, ainsi qu’un espace bureau ou chambre d’amis, selon vos besoins.
Le salon TV, lumineux et spacieux, est lui aussi doté d’une baie vitrée toute hauteur offrant une vue imprenable sur les reliefs alpins, idéale pour vos moments de détente.
Une buanderie aménagée en sous-sol et trois caves viennent compléter ce bien d’exception. Parmi elles, une cave à vin climatisée, équipée d’un groupe froid, vous permettra de conserver vos bouteilles à température idéale. L’ensemble totalise 34 m² de surface de rangement privative.
Enfin, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle d’eau avec double vasque, ainsi que trois WC (dont un indépendant) assurent un confort quotidien optimal.
Aménagement extérieur :
La terrasse de 20 m², orientée plein sud-ouest, prolonge le séjour et permet de profiter pleinement de l’ensoleillement et de la vue panoramique sur le massif du Jura.
La résidence met à disposition de nombreux espaces verts privatifs, idéals pour les familles avec enfants, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la nature.
Prestations et équipements :
Ce bien de grand standing a été soigneusement rénové avec des matériaux et équipements haut de gamme. Il bénéficie d’un système de chauffage individuel combinant bois, électricité et pompe à chaleur, complété par une climatisation split cassette et une VMC double flux.
Côté technologie et confort :
- Domotique intégrale dans l’ensemble de l’appartement, avec interrupteurs sur mesure,
- Système audio SONOS installé dans toutes les pièces,
- Volets électriques, fibre optique, menuiseries aluminium double vitrage.
Localisation et commodités :
Situé à Sauverny (01220), dans un environnement résidentiel paisible, l’appartement se trouve à quelques pas de la douane de Sauverny, permettant un accès rapide à Genève et à son aéroport.
Toutes les commodités (écoles, commerces de proximité, services) sont facilement accessibles.
Côté transports, la ligne 55 de bus dessert Sauverny et relie Genève-Aéroport à Chavannes-des-Bois, offrant une liaison directe vers les connexions ferroviaires et aériennes internationales.
Informations complémentaires :
Les charges de copropriété s’élèvent à 342,79 € par mois, et incluent les charges communes générales, l’entretien des espaces verts et l’ascenseur.
Le bien est disponible immédiatement, sans travaux à prévoir.
Pour davantage d’informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus pour découvrir ce superbe appartement situé à Sauverny ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.
TRIPLEX LOFT-STYLE 6-ROOM APARTMENT – 257 SQM – TERRACE – 3 UNDERGROUND PARKING SPACES – 3 CELLARS INCLUDING CLIMATIZED WINE CELLAR – MONT BLANC & JURA VIEWS – FULL SMART HOME SYSTEM – SAUVERNY 01220
Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.
L’Agence Immo is delighted to present this stunning triplex loft-style apartment occupying the entire top floor of a well-maintained building. With no upstairs or downstairs neighbours, this high-end property offers exceptional natural light, breathtaking views of Mont Blanc, the Alps and the Jura mountains, along with premium features rarely found in the area.
Interior Layout :
Spanning an impressive 187 m² of living space (257 m² of total floor area), this triplex loft-style home boasts generous volumes, beautiful open spaces, and optimal brightness thanks to its southwest exposure.
The entrance opens onto a spectacular 65 sqm living room, bathed in natural light and extended by a sunny terrace offering clear views over the Jura ridge. The open-plan kitchen is fully fitted with top-of-the-line Miele appliances, combining sleek design with everyday functionality.
The apartment currently offers three spacious bedrooms, with the option to create a fourth bedroom and an additional office or guest room depending on your lifestyle. One of the bedrooms features a full-height glass wall framing an exceptional panoramic view of the Alps—a breathtaking scene to wake up to each day.
The TV lounge, located on one of the upper levels, is also enhanced by a floor-to-ceiling glass wall opening onto stunning Alpine scenery, ideal for relaxation in absolute peace.
In addition, the apartment includes a well-organized laundry room and three private cellars totaling 34 sqm, one of which is a climatized wine cellar with cold unit, ensuring your finest bottles are stored at optimal temperature.
A bathroom with balneotherapy bathtub, a modern shower room with double vanity, and three WCs (including one separate) ensure maximum comfort.
Exterior Features :
The 20 sqm southwest-facing terrace extends seamlessly from the living area, offering unobstructed sunset views over the Jura mountains—a perfect setting for outdoor dining or relaxing evenings.
The residence also features private green areas, ideal for children’s play and family moments in a quiet, landscaped setting.
Features & Equipment :
This prestigious property has been fully renovated with high-end materials and fittings. Heating is provided by an efficient system combining wood, electricity, and a heat pump, complemented by split-system air conditioning and double-flow ventilation.
For comfort and technology:
- A full smart home system throughout the apartment, with custom-designed switches,
- Integrated SONOS audio system in every room,
- Electric shutters, fiber optic internet, and aluminium double-glazed windows.
Location & Amenities :
Located in Sauverny (01220), in a calm and residential environment, the apartment sits just a few steps from the Sauverny customs checkpoint, offering fast access to Geneva and its international airport.
All daily conveniences—schools, shops, and local services—are close at hand.
Public transport:
- The bus line 55 serves Sauverny and offers a direct connection between Geneva Airport and Chavannes-des-Bois, providing easy access to international rail and air travel.
Additional Information :
Monthly condominium charges are €342.79, covering general communal expenses, green space maintenance, and elevator use.
The apartment is available immediately, with no work required.
For more information about potential natural risks, visit www.georisques.gouv.fr.
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L’Agence Immo – more than just an agency, an experience.
Les points forts du bien
- Rénovation intégrale par architecte d'intérieur
- Beaux volumes
- Esprit Loft unique
- Ultra lumineux
- Domotique complète
- VMC double flux
- Climatisation
- Matériaux de qualité
- 3 places de stationnement
- Cave à vin
Caractéristiques techniques
- Type d'appartementT5 et plus
- Construction1989
- Nombre d'étages du bâtiment3
- Surface au sol187 m²
- Séjour65 m²
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- ClimatisationSplit cassette
- Surface terrasse20 m²
- JardinNon
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ExpositionSud-Ouest
- VueMontagne
- PiscineNon
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- AmeublementNon meublé
- AutresCheminée, Équipements domotiques, Fibre optique, Volets électriques
- LocalisationSauverny 01220
- RéférenceVA2454
- Type d'offreVente
- AscenseurOui
- Surface257 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- État extérieurEn bon état
- Chauffe-eauÉlectrique
- VentilationVMC double flux
- OccupationNon
- GrenierNon
- Charges342,79 € /mois
- Prix1 050 000 €
Détail des pièces
- Halle d'entrée9,32 m²
- Séjour27,12 m²
- Cuisine (+2,50 m2 au sol)28,32 m²
- WC1,25 m²
- Palier 5,32 m²
- Salle de Bains / WC9,04 m²
- Chambre 118,32 m²
- Chambre 210,50 m²
- Palier 2 (+15,16m2 au sol)13,74 m²
- Salle d'eau / WC (+0,28 m2 au sol)5,94 m²
- Salon TV (+11,96m2 au sol)31,68 m²
- Chambre 316,50 m²
- Mezzanine (+0,84 m2 au sol)10,18 m²
- Buanderie16,04 m²
- Cave à vin7,98 m²
- Cave10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1599.00 € et 2165.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
