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Maison T5 122m² 4 chambres garage terrasse jardin Ferney-Voltaire 01210
619 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102.91 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 435 m²
- Séjour : 30 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- WC : 2
- Piscine : Non
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Sud-Ouest
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
MAISON - 4 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - CALME - FERNEY-VOLTAIRE 01210
Bienvenue chez L'agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.
Mélanie Gueyffier, experte immobilière sur le secteur du Pays de Gex et alentour, est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison familiale mitoyenne par le garage, construite en 2000, située dans la copropriété recherchée Le Village, à Ferney-Voltaire. Elle offre quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine aménagée, deux WC indépendants, un grand garage, ainsi qu’une terrasse et un jardin agréable, parfaits pour la vie de famille à proximité immédiate de la frontière suisse.
Aménagement intérieur :
D’une surface de 102,91 m² Loi Carrez (122 m² au sol), cette maison bien agencée se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec vestiaire dessert une chambre, un WC indépendant, ainsi qu’un séjour lumineux de 30 m², qui s’ouvre sur un coin cuisine aménagé et équipé. Ce niveau comprend également un garage de 18 m², accessible directement depuis la cuisine, et offrant une belle hauteur sous plafond permettant l’aménagement d’une mezzanine.
À l’étage, un palier spacieux, idéal pour créer un coin bureau, distribue trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains indépendante, équipée d’une baignoire, dispose d’un espace pour accueillir lave-linge et sèche-linge. Un second WC indépendant complète le niveau.
Aménagement extérieur :
Le terrain de 435 m², orienté sud-ouest, comprend un jardin et une terrasse accessible depuis le séjour, la cuisine et le garage, permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur.
Une place de stationnement extérieure est incluse, et la copropriété propose également plusieurs places visiteurs à l’extérieur.
Prestations et équipements :
La maison bénéficie d’un bon niveau de confort et d’un entretien rigoureux. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. L’isolation est performante : les murs sont isolés, la dalle repose sur un vide sanitaire isolé, et le plafond sous les combles perdus est également isolé. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. La maison est équipée d'une VMC simple flux, d’un raccordement au tout-à-l’égout, et d’un accès à la fibre optique. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et les volumes sont pensés pour un usage familial fonctionnel.
Localisation et commodités :
La maison se situe dans un quartier calme de Ferney-Voltaire, au sein de la copropriété Le Village, à proximité immédiate de la frontière suisse. L’arrêt de bus Planche Brûlée, à quelques pas, permet de rejoindre Genève et ses environs grâce aux lignes suivantes :
Côté scolarité, la maison est proche de plusieurs établissements : l’école primaire Jacques Prévert, le collège Le Joran, ainsi que le très recherché Lycée International de Ferney-Voltaire.
Informations complémentaires :
Le bien est situé dans une copropriété de 155 lots (dont 115 à usage d’habitation), sans procédure en cours.
Charges mensuelles : 57,35 €, plus 5,33 € de fonds de travaux loi ALUR, incluant l’entretien des parties communes, des espaces verts, et les frais de syndic Immo Square.
Disponible à partir du 1er aout 2026.
Pour davantage d’informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus pour découvrir cette superbe maison située à Ferney-Voltaire ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.
HOUSE - 4 BEDROOMS - GARDEN - TERRACE - GARAGE - QUIET LOCATION - FERNEY-VOLTAIRE 01210
Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.
Mélanie Gueyffier, a real estate expert in the Pays de Gex and surrounding areas, is delighted to present, exclusively, this family home semi-detached by the garage, built in 2000, located in the sought-after Le Village condominium in Ferney-Voltaire. It offers four bedrooms, two bathrooms, a fitted kitchen, two separate toilets, a large garage, as well as a terrace and private garden, making it the ideal home for families just steps from the Swiss border.
Interior layout :
With a living space of 102.91 m² under Carrez law (122 m² total floor area), the house is spread over two levels.
On the ground floor, the entrance with cloakroom leads to a bedroom, a separate toilet, and a bright 30 m² living room that opens into the fitted and equipped kitchen. The 18 m² garage, directly accessible from the kitchen, benefits from a high ceiling, offering potential for a mezzanine.
Upstairs, the spacious landing provides the opportunity to create a dedicated office space and serves three bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom. A second independent bathroom, fitted with a bathtub, has been designed to accommodate both a washing machine and a dryer. A second separate toilet completes this level.
Outdoor layout :
The 435 m² plot, facing south-west, includes a garden and a terrace accessible from the living room, kitchen, and garage, allowing for seamless flow between indoor and outdoor spaces.
An outdoor parking space is included, and the residence also offers several visitor spaces for added convenience.
Features and amenities :
This home offers a high level of comfort and has been carefully maintained. Heating is provided by an individual gas boiler. The house benefits from quality insulation: insulated walls, insulated slab over a ventilated crawl space, and insulated ceilings under the attic. All windows are PVC double-glazed, ensuring excellent thermal and acoustic performance. The property is connected to the mains sewer system, fitted with a single-flow mechanical ventilation system (VMC), and equipped with fiber-optic internet. The kitchen is fully fitted and equipped, and the space layout has been designed to suit everyday family life.
Location and amenities :
The home is located in a peaceful residential area of Ferney-Voltaire, in the well-maintained Le Village condominium, just minutes from the Swiss border. The nearby Planche Brûlée bus stop serves the following lines, providing quick access to Geneva:
In terms of education, families will appreciate the proximity to Jacques Prévert Primary School, Le Joran Middle School, and the renowned Lycée International of Ferney-Voltaire.
Additional information :
This property is part of a condominium with 155 units, including 115 residential lots, with no ongoing legal proceedings.
Monthly charges: €57.35, plus €5.33 for the ALUR law reserve fund, covering common area maintenance, green spaces, and the services of managing agent Immo Square.
Available from august 1st, 2026.
For more information about potential risks, please visit www.georisques.gouv.fr.
Don't wait to discover this superb home in Ferney-Voltaire! Contact us now to arrange a viewing.
L'agence Immo – more than just an agency, an experience.
Bienvenue chez L'agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.
Mélanie Gueyffier, experte immobilière sur le secteur du Pays de Gex et alentour, est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison familiale mitoyenne par le garage, construite en 2000, située dans la copropriété recherchée Le Village, à Ferney-Voltaire. Elle offre quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine aménagée, deux WC indépendants, un grand garage, ainsi qu’une terrasse et un jardin agréable, parfaits pour la vie de famille à proximité immédiate de la frontière suisse.
Aménagement intérieur :
D’une surface de 102,91 m² Loi Carrez (122 m² au sol), cette maison bien agencée se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec vestiaire dessert une chambre, un WC indépendant, ainsi qu’un séjour lumineux de 30 m², qui s’ouvre sur un coin cuisine aménagé et équipé. Ce niveau comprend également un garage de 18 m², accessible directement depuis la cuisine, et offrant une belle hauteur sous plafond permettant l’aménagement d’une mezzanine.
À l’étage, un palier spacieux, idéal pour créer un coin bureau, distribue trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains indépendante, équipée d’une baignoire, dispose d’un espace pour accueillir lave-linge et sèche-linge. Un second WC indépendant complète le niveau.
Aménagement extérieur :
Le terrain de 435 m², orienté sud-ouest, comprend un jardin et une terrasse accessible depuis le séjour, la cuisine et le garage, permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur.
Une place de stationnement extérieure est incluse, et la copropriété propose également plusieurs places visiteurs à l’extérieur.
Prestations et équipements :
La maison bénéficie d’un bon niveau de confort et d’un entretien rigoureux. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. L’isolation est performante : les murs sont isolés, la dalle repose sur un vide sanitaire isolé, et le plafond sous les combles perdus est également isolé. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. La maison est équipée d'une VMC simple flux, d’un raccordement au tout-à-l’égout, et d’un accès à la fibre optique. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et les volumes sont pensés pour un usage familial fonctionnel.
Localisation et commodités :
La maison se situe dans un quartier calme de Ferney-Voltaire, au sein de la copropriété Le Village, à proximité immédiate de la frontière suisse. L’arrêt de bus Planche Brûlée, à quelques pas, permet de rejoindre Genève et ses environs grâce aux lignes suivantes :
- Bus 60 : Val-Thoiry ↔ Genève Jardin Botanique
- Bus 64 : Saint-Genis-Pouilly ↔ Genève Nations
- Bus 66 : Saint-Jean-de-Gonville ↔ Genève Jardin Botanique
Côté scolarité, la maison est proche de plusieurs établissements : l’école primaire Jacques Prévert, le collège Le Joran, ainsi que le très recherché Lycée International de Ferney-Voltaire.
Informations complémentaires :
Le bien est situé dans une copropriété de 155 lots (dont 115 à usage d’habitation), sans procédure en cours.
Charges mensuelles : 57,35 €, plus 5,33 € de fonds de travaux loi ALUR, incluant l’entretien des parties communes, des espaces verts, et les frais de syndic Immo Square.
Disponible à partir du 1er aout 2026.
Pour davantage d’informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus pour découvrir cette superbe maison située à Ferney-Voltaire ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.
HOUSE - 4 BEDROOMS - GARDEN - TERRACE - GARAGE - QUIET LOCATION - FERNEY-VOLTAIRE 01210
Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.
Mélanie Gueyffier, a real estate expert in the Pays de Gex and surrounding areas, is delighted to present, exclusively, this family home semi-detached by the garage, built in 2000, located in the sought-after Le Village condominium in Ferney-Voltaire. It offers four bedrooms, two bathrooms, a fitted kitchen, two separate toilets, a large garage, as well as a terrace and private garden, making it the ideal home for families just steps from the Swiss border.
Interior layout :
With a living space of 102.91 m² under Carrez law (122 m² total floor area), the house is spread over two levels.
On the ground floor, the entrance with cloakroom leads to a bedroom, a separate toilet, and a bright 30 m² living room that opens into the fitted and equipped kitchen. The 18 m² garage, directly accessible from the kitchen, benefits from a high ceiling, offering potential for a mezzanine.
Upstairs, the spacious landing provides the opportunity to create a dedicated office space and serves three bedrooms, including a master suite with en-suite bathroom. A second independent bathroom, fitted with a bathtub, has been designed to accommodate both a washing machine and a dryer. A second separate toilet completes this level.
Outdoor layout :
The 435 m² plot, facing south-west, includes a garden and a terrace accessible from the living room, kitchen, and garage, allowing for seamless flow between indoor and outdoor spaces.
An outdoor parking space is included, and the residence also offers several visitor spaces for added convenience.
Features and amenities :
This home offers a high level of comfort and has been carefully maintained. Heating is provided by an individual gas boiler. The house benefits from quality insulation: insulated walls, insulated slab over a ventilated crawl space, and insulated ceilings under the attic. All windows are PVC double-glazed, ensuring excellent thermal and acoustic performance. The property is connected to the mains sewer system, fitted with a single-flow mechanical ventilation system (VMC), and equipped with fiber-optic internet. The kitchen is fully fitted and equipped, and the space layout has been designed to suit everyday family life.
Location and amenities :
The home is located in a peaceful residential area of Ferney-Voltaire, in the well-maintained Le Village condominium, just minutes from the Swiss border. The nearby Planche Brûlée bus stop serves the following lines, providing quick access to Geneva:
- Bus 60: Val-Thoiry ↔ Geneva Jardin Botanique
- Bus 64: Saint-Genis-Pouilly ↔ Geneva Nations
- Bus 66: Saint-Jean-de-Gonville ↔ Geneva Jardin Botanique
In terms of education, families will appreciate the proximity to Jacques Prévert Primary School, Le Joran Middle School, and the renowned Lycée International of Ferney-Voltaire.
Additional information :
This property is part of a condominium with 155 units, including 115 residential lots, with no ongoing legal proceedings.
Monthly charges: €57.35, plus €5.33 for the ALUR law reserve fund, covering common area maintenance, green spaces, and the services of managing agent Immo Square.
Available from august 1st, 2026.
For more information about potential risks, please visit www.georisques.gouv.fr.
Don't wait to discover this superb home in Ferney-Voltaire! Contact us now to arrange a viewing.
L'agence Immo – more than just an agency, an experience.
Les points forts du bien
- Emplacement idéal, au calme et à proximité de toutes les commodités.
- Espace extérieur très confortable.
- Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée.
- Espace bureau à l’étage.
- Grand garage avec belle hauteur, pouvant accueillir une mezzanine.
Caractéristiques techniques
- Construction2000
- Niveaux (RDC inclus)2
- Plain-piedNon
- Surface au sol122 m²
- Séjour30 m²
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Chambres4
- WC2
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz
- JardinOui
- OuverturesPVC/Double vitrage
- IsolationIsolation bonne : murs isolés, dalle en béton sur vide sanitaire isolée, plafond sous combles perdus isolé.
- ToitureToiture à 4 pans
- ExpositionSud-Ouest
- VueJardin, terrasse
- PiscineNon
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AmeublementNon meublé
- AssainissementTout à l'égout
- AutresFibre optique
- LocalisationFerney-Voltaire 01210
- RéférenceVM569
- Type d'offreVente
- Surface102.91 m²
- Terrain435 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Chauffe-eauIdentique au chauffage
- VentilationVMC simple flux
- Conforme PMRNon
- PiscinableNon
- Date de disponibilité01/06/2026
- GrenierNon
- Taxe foncière1 372 € /an
- Charges57,35 € /mois
- Prix619 000 €
Détail des pièces
- Entrée avec vestiaire desservant la pièce de vie, les WC indépendants et la chambre du rez-de-chaussée.3,23 m²
- Vestiaire ( 0,66m² carrez )0,70 m²
- Chambre 18,50 m²
- Séjour avec accès à la terrasse jardin et coin cuisine.29,52 m²
- W.C n°1 indépendant ( 1,27m² carrez )1,39 m²
- Cuisine donnant accès au garage. ( 8,96m² carrez )9,25 m²
- Dégagement desservant les pièces de l'étage et pouvant accueillir un bureau.8,53 m²
- Salle de bains n°1 indépendante, avec baignoire, simple vasque et espace pour lave linge.3,94 m²
- Chambre n°1 9,74 m²
- Chambre n°29,60 m²
- Chambre n°3, suite parentale avec salle de bains attenante.13,31 m²
- Salle de bains n°2, avec baignoire et double vasques, attenante à la suite parentale.4,28 m²
- W.C n°2 indépendant1,37 m²
- Garage avec belle hauteur, pouvant accueillir une mezzanine.18,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 688 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1563.00 € et 2115.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
